烟台房子抵押给银行可以贷款吗?

可以抵押房子贷款,但需要满足贷款的相应条件。例如房屋的年限必须在20年以内,面积要大于50平米且有较强的变现能力,还有房屋的评估值必须在70%以上等等。另外,在房屋类型方面也有一定的限制,例如小产权房、贷款未结清房屋等都不能做抵押贷款。

房屋抵押银行贷款条件
1、房产证;
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明;
6、为提高贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);
7、贷款用途证明;
8、银行规定的其他资料。
房屋抵押贷款办理流程
1、借款人向银行申请贷款,并出具银行要求的有关贷款材料;
2、银行受理借款人贷款申请;
3、评估公司对抵押房产做现场评估;
4、银行根据客户提供的相关材料审批借款人的贷款,并确定贷款的额度和贷款期限;
5、银行审批通过后,借款人到当地房管所办理房产抵押登记;
6、银行取得他项权利证后放款。