烟台房产二次抵押需要满足什么条件

烟台房产二次抵押,简单的说就是。按揭房在银行的贷款不用还清,直接办理第2次抵押。

二次抵押贷款主要做的是房产的剩余价值。产品风险相比较正常的按揭贷款风险要高,所以占多数的银行并没有二次抵押业务。只有少部分的银行和机构有类似业务。这类产品数量比较少,所以很多人不是非常了解,小编在这里给大家介绍一下办理条件。

一、已经办理房产证

办理二次抵押必须要有房产证才可以办理,才可以办理正常的抵押登记。不管是按揭房还是二手房,必须已经有房产证。

二、二押额度

二次抵押的额度一般等于房产当前的估值乘以70%减去尾款。房子升值越多,还款时间越长,二次抵押额度越高。

三、结清上一笔贷款尾款,再次办理一押更省利息

二次抵押贷款的风险相比较一押更高,所以贷款利率通常是一押的两倍以上。所以先结清按揭,再次办理抵押会更加划算。如果房子的尾款较多,可以与客户经理沟通。

以上就是二次抵押产品的详细介绍。办理二次抵押贷款要找到专业的机构和客户经理。欢迎在线提交申请。客户经理会尽快与您沟通。