烟台抵押贷款可以分期多久?

烟台抵押贷款可以分期多久
一般来说,抵押贷款是可以分期偿还的,抵押贷款的贷款期限都是要很据借款人的资质和抵押物的评估值来决定。目前,使用房屋办理抵押贷款的最高年限,不可以超过25年。

以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:
(1)借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的,借款人年龄+授信期限。
(2)房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
办理抵押贷款的流程介绍
1、借款人向经办行提出贷款申请,并提交相关材料;
2、经办行指定评估机构对抵押物进行评估,然后对申请人提交的资料进行审核;
3、贷款通过审批后,借贷双方签订贷款合同,并办理抵押登记等手续;
4、银行发放贷款;
5、借款人按时足额还款;
6、贷款结清后,借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。