烟台银行房子抵押贷款流程

贷款流程
第一、借款人准备好办理抵押贷款所需要的资料,包括身份证、结婚证、户口本、婚姻证明、房产证等资料,要填写贷款申请表,表明贷款用途和贷款额度;

第二、银行指定评估公司评估房产,评估之后,银行划算呢和借款资料,综合评估后决定贷款额度和期限等;
第三、借款人签订好借款协议后,需要按手印,并公证;
第四、借款人携带房产证和借款协议到房管所办理抵押登记;
第五、贷款机构按照相关程序,把较后的款项放入借款人账户当中。
贷款条件
1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3、有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保。