烟台货款抵押房子利率多少钱?

一般是在贷款基准利率的基础上上浮10%-30%。借款人申请房产抵押贷款的时候,需要提交这些材料:借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;如果是个体经营者,借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件,借款人具有法律效力的身份证、户口本和婚姻证明;符合法律规定的有关住房产权证;抵押房产的估价报告书;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

房产抵押贷款利率
一、银行贷款:借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等;年利率6%起。
二、信托贷款:信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。
三、典当贷款:典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。
房产抵押贷款贷款年限
新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。
还款方式
先息后本、等额本息,也可以做到期一次性还本付息,这种还款方式是不会增加贷款成本的。
贷款多久放款
一般来说,在借款人与烟台银行签订贷款合同并办理好相关手续之后,银行就会为借款人放款。放款时间大约需要7到15天的时间。不同的银行办事效率也不一样,具体的时间根据实际情况来确定。