烟台按揭房再抵押贷款能贷多少?

按揭房再抵押贷款额度要是看你的房子类型以及个人的征信情况而定的,同时银行审批的额度还与借款申请人的收入有关,一般要求月收入要大于月还款额的2倍。如果是想要知道具体的贷款金额,还是建议去当地银行进行咨询。在这里要提醒大家的是按揭房再贷款获得的资金,严禁用于购房、炒股等国家禁止的用途。

按揭房抵押贷款
可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款
1、如果只短期着急用钱,想用按揭房屋做贷款
分为两种情况
(一)、有房本程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款,这个是从担保公司放款的,按月付息到期还本金,一般适合短期着急用钱的客户。
(二)、房本没下:房本没下,但银行有贷款,想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司,短期贷款也就最长一年,手续不全,办不了银行的二次贷款。
2、有房本想长期贷款
可以办银行的房屋二次抵押贷款,,找新的银行申请贷款,等批贷后再帮和原先的银行解押,确保二次贷款一定可以放款。
二次抵押贷款时需要注意的内容
1、想要办理二次抵押贷款,借款人已经取得了房子的产权证;
2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;
3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;
4、通常二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。所以正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的,只是借款人的还款压力会更高,所以提前做好还款计划还是非常有必要的。